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??市建設管理工作總結大會傳出信息去年房地產銷售同比降兩鶯歌二胎 三峽建地二胎成

??前日，東莞市住建局召開全市建設管理工作總結大會。該局局長朱川在會上透露，去年東莞房地產市場全面回調，銷售面積較2013年降幅達20.7%，僅與2012年持平。不過，住宅價格卻穩中有升，去年全市商品房銷售均價9151元/平方米，同比增長4.43%。

??保障房方面，去年東莞完成瞭省下達新增公租房建設任務，共新建3615套公租房。去年共舉辦3期雅園新村保障房抽簽選房儀式，共有391戶選房。此外采取多種方式，全年共完成482戶低收入困難傢庭住房保障。

??建築安全：連續5年安全責任生產事故零死亡

??數據顯示，去年東莞的工程開、竣工量明顯提升，且工程質量安全處於可控狀態。“2010年至今，5年時間實現安全生產責任事故零死亡。”朱川介紹。

??去年，市住建局對各類違法行為進行瞭嚴厲打擊。對9項存在重大施工安全隱患逾期未整改、4項強行違法施工工程采取聯動機制，11傢施工企業被作出暫停使用信用手冊處理，1傢建設單位被作出暫停辦理相關手續處理。因安全生產管理混亂、安全措施落實不到位，37個項目負責人被約談。朱川表示，今年將把合同履約、工資支付與工程分部分項驗收緊密結合，推廣使用企業用工及欠薪預警系統，建立防范拖欠工人工資長效機制。

??房地產市場：銷售均價9151元/平方米

??據朱川介紹，2014年受多重因素影響，東莞的房地產市場全面回調，銷售面積較2013年降幅較大，但仍與2012年持平，商品房銷售面積665.1萬平方米，同比下降20.7%，銷售金額644.1億元，同比下降16.8%。其中住宅銷售面積558.7萬平方米，同比下降25.4%，銷售金額511.3億元，同比下降22.1%。

??不過，雖然成交量下跌，但住宅價格卻穩中有升，市場基本面較平穩。去年全市商品房銷售均價9151元/平方米，同比增長4.43%。

??朱川介紹，去年起《商品房預售許可證》不再設置有效期，取消預售許可證延期、預售轉現售辦理事項。且住建部門再次調整瞭普通住房價格標準，讓購房人更好地享受稅收優惠政策。朱川指出，今年樓市整體政策及信貸環境有望持續改善，同時潛在的市場風險也不容忽視，住建部門會同相關部門加大監測和預警，促進房地產市場平穩健康發展。

??保障房：

??三期共391戶選房

??去年，市政府發佈瞭《東莞市公共租賃住房管理辦法》，明確公租房供應對象，建立申請、審核、公示、登記、輪候、退出機制。接受群眾申請公租房，加強對分配方案的審核和監督，實行登記結果、分配過程、分配結果三公開。

??朱川介紹，去年市住建局共舉辦3期雅園新村保障房抽簽選房儀式，共有391戶選房，截至目前，雅園新村已分配保障房745套。采取租賃補貼、房屋修葺、租金核減、實物配租等方式，全年共完成482戶低收入困難傢庭住房保障。此外，東莞還加大資金投入，提高補助標準，房屋修葺的補助上限，由每人每平方米800元提高到1200元。

??在公租房建設方面，去年東莞完成瞭省下達新增公租房建設任務，松山湖新建878套公租房，中國電子東莞產業園4個項目共新建2737套，共3615套。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/07275971419094589948188.shtml

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