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內容來自sina新聞

誰是央行3-30新政的受益者與受害者?

??一勺君正在南京出差,中午吃飯的時候,小夥伴們就迫不及待地談論著地產股的入市行情。傳說中的央行15點30分記者會,攪動瞭所有人的情緒,令地產股集體滿臉通紅,大哥大萬科地產的股價已經攀升至五年來的最高位置。

??一夜回到五年前,心情復雜。一勺君大致有這樣一些感受:

??一,媒體人到底是左派還是右派?

??房價大幅上漲的時候,地產媒體人大多驚呼房價失控,一屁股坐在瞭購房人的大腿上;房價橫盤整理、甚至大幅度下挫時,同一撥媒體人又驚呼房價危險,字裡行間透露出對開發商的憐惜與同情,以及對中國經濟全局的諄諄憂心;中央政府出手,一大波救市新政列著方陣大踏步走來,媒體人立刻四散開來,過一會,一大波擔憂後市價格反彈的文章紛紛新鮮出爐。

??這麼多年瞭,在房價、調控與救市問題上,撫今追昔,自摸胸口,角色分裂的感覺油然而生。

??二,政府與開發商可能不是真愛,但是政府與地產絕對是真愛,而且是受到無形的市場之手規律支配的真愛。無論晚懂與早懂,這樣的情感都值得祝福。

??三,其實,在這個時候,我特別同情三類人:

??1、北京人。因為限購,所以與你無關。其他類推。

??2、3月30日之前簽署預售購房合同的人。理由,你懂的。

??3、買不起房的人。你買不起,所以無需懂。

??四,也不要忽視一類人,他們很糾結:即將買房的人。

??買,開發商已經開始醞釀提價,笑臉淡去,再見,組合貸;不買,央行送到嘴邊的買房大紅包,一點也享受不到。

??五,有兩類人很開心:

??1、打算將自己的二手房掛牌售賣的人。

??2、端坐售樓處的開發商。

??六,歡迎進入全民糾結時代,無論你是掙瞭錢的人,還是沒有掙到錢的人。

??在股市上掙瞭錢,你很糾結,是否要把錢拿出來去買房子。

??在樓市上掙瞭錢,你很糾結,是否到正在飆漲的牛市裡再去博一把。

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??假如你在哪都虧錢,恭喜你,你肯定更加糾結。

??七,買房人與賣房人都是一傢人,大傢不要在房價問題上撕破臉皮、乃至大打出手。

??民間房屋二胎利率貸款全省皆可處理今日你擔心房價不漲,明日賣房成功,立刻翻臉責罵房價太貴。

??今日你擔心房價太貴,明日買房成功,立刻翻臉痛斥唱衰房價的人眼界太低。

??這世界很奇妙,身份轉換,無縫切換,隻要你買(賣)。

??八,地產報道真無趣,這麼多年瞭,你如此令我相對無言。我都說不清楚,你到底是一個毫無懸念的連續劇,還是你是一個懸念如此出人意料的連續劇。

??九,送大傢一個文件截圖。



??十,送大傢兩個地產段子:

??1、聽說財政部長還要超期服役,您就知道中國的房地產是永遠不會萎滴——樓繼偉。

??2、這政策看起來,像第二杯半價。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/17415988968129571897757.shtml

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柳宛昌

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